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橫琴住房新規4月1日起執行！要點解讀
來源: 橫琴粵澳深度合作區財政局 發佈時間: 2026-03-27
好消息，購房成本將降低！橫琴住房新規4月1日起執行，詳情如下：
要點解讀
Q：政策的主要內容是什麼？
A：2026年4月1日起，購房家庭在合作區管轄區域內無房或僅持有一套住房，在橫琴購買住房時，可按家庭唯一住房、第二套住房享受相應的契稅優惠稅率。4月1日前已在橫琴購房但未繳納契稅的若符合規定可按本政策執行。
Q：“家庭唯一住房”“家庭第二套住房”所指的“家庭”包括哪些成員？
A：包括購房人、配偶以及未成年子女，在家庭住房套數認定時，凡上述家庭成員名下登記的住房權屬都應被納入統計。
Q：“家庭唯一住房”“家庭第二套住房”可享受的契稅優惠是什麼？
A：（一）對個人購買家庭唯一住房，面積爲140平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲140平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套住房，面積爲140平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲140平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。
Q：納稅人如何辦理優惠？
A：納稅人申請享受稅收優惠的，可授權主管稅務機關通過信息共享方式取得家庭住房套數，合作區住房交易契稅優惠的套數查詢區域範圍爲合作區管轄區域。具體可前往合作區市民服務中心2號樓稅務專櫃辦理或撥打12366諮詢。
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